printlogo


کد خبر: 198628تاریخ: 1397/6/24 00:00
رئیس مرکز آمار ایران مطرح کرد
افزایش تا 279 درصدی اجاره‌بهای مسکن در یک ماه
دبیرکل جامعه کارآفرینان کشور در گفت‌وگو با «وطن امروز»: دولت باید زمینه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را فراهم می‌کرد اما این اتفاق نیفتاده است

گروه اقتصادی: شرایط نامطلوب بازار مسکن در پی بی‌توجهی مسؤولان به مقوله ساخت‌وساز در این بخش تا جایی است که رئیس مرکز آمار ایران از رشد بالای قیمت واحدهای مسکونی و افزایش صفر تا 279 درصدی اجاره‌بها گزارش می‌دهد. رئیس مرکز آمار ایران گفت: در مردادماه  متوسط افزایش قیمت اجاره مسکن 30 درصد بود اما وقتی آمارها را به تفکیک مشخص کنیم افزایش قیمت صفر تا 279 درصدی در بازار اجاره‌ مسکن تهران وجود داشته است، این در حالی است که خیلی از مستأجران در مردادماه  اصلا قرارداد اجاره خود را تمدید نکرده‌اند که افزایش قیمت را حس کنند. به گزارش ایسکانیوز، امیدعلی پارسا، رئیس مرکز آمار ایران با حضور در استودیوی پخش رادیو گفت‌وگو افزود: امنیت اطلاعات و آمارها نزد سازمان ما تضمین شده است، ضمن آنکه هنگام ورود اطلاعات به سازمان و بررسی آن توسط کارشناس‌ها هرگونه اطلاعاتی که وابستگی به سازمان یا نهادی داشته باشد حذف می‌شود و مرکز آمار در تمام دنیا امین حاکمیت است. بر همین اساس پیش‌نویس قانونی در شورای عالی آمار در حال بررسی است که افراد یا سازمان‌هایی که از دادن آمار و ریزداده‌ها خودداری کنند، شامل حبس و جریمه شوند، ضمن آنکه در بخشنامه نوبخت به ما ابلاغ شده هر دستگاهی که در این باره همکاری نکند آن را به سازمان بودجه معرفی کنیم تا تخصیص اعتبار آن دستگاه متوقف شود که تا امروز 2 دستگاه به این سازمان معرفی شده‌اند.  رئیس مرکز آمار افزود: ما در حوزه اشتغال 3 تعریف داریم؛ اول آنکه کسانی را که دنبال کار می‌گردند و کاری پیدا نمی‌کنند بیکار گویند، دوم؛ افرادی که ۴۴ ساعت در هفته کار می‌کنند شاغل تعریف می‌شوند و سوم؛ کسانی که کمتر از ۴۴ ساعت و بیشتر از یک ساعت کار می‌کنند اصطلاحا اشتغال ناقص دارند که مطابق بررسی‌های ما ۷۵ درصد دسته سوم به دنبال کار تمام‌وقت هستند و درصد باقیمانده تمایلی به افزایش ساعت کاری خود ندارند. در واقع 2 میلیون و ۴۰۰ هزار نفر اشتغال ناقص دارند که به دنبال افزایش ساعت کار خود هستند و 3 میلیون و ۲۰۰ هزار نفر بیکار داریم که اولویت دولت ایجاد اشتغال برای افراد بیکار است. او درباره اختلاف آمارهای منتشره از سوی مرکز آمار و بانک مرکزی گفت: محاسبه‌ای که بانک مرکزی انجام می‌دهد طبق فرمول اختصاصی خودش است که بر اساس آن، متوسط قیمت‌ها را در ۸۰ شهر بررسی می‌کند. این در حالی است که ما 175 هزار واحد صنفی در کل کشور را مورد بررسی قرار می‌دهیم، ضمن آنکه در سبد خانوار بانک مرکزی ۳۸۶ قلم و در سبد خانوار ما ۴۷۵ قلم محاسبه می‌شود. پارسا با بیان اینکه ما براساس الگوی مصرف ۴۰ هزار خانوار میزان تورم را محاسبه می‌کنیم، عنوان کرد: براساس محاسبه ما ۲۵ درصد درآمد شهرنشینان صرف مواد خوراکی می‌شود در حالی که این رقم در روستا ۳۸ درصد است. هزینه مسکن برای شهرنشین‌ها ۳۴ درصد است در حالی که در روستاها این رقم به ۱۵ درصد می‌رسد. پارسا در پاسخ به این سؤال که چرا جزئیات دقیق آمار معضلات اجتماعی چون طلاق، فقر، بیکاری و... منتشر نمی‌شود، افزود: جزئیات آمارها باید بیان شود که برای مردم نیز ملموس باشد، مثلا نرخ بیکاری 1/12 درصدی اگر برای مردم شفاف و تبیین شود بهتر درک می‌شود اما در برخی موارد یکسری تصمیمات در سطح کلان گرفته می‌شود و در برخی مسائل نیز محدودیت‌های بودجه‌ای اجازه نمی‌دهد. رئیس مرکز آمار ایران خاطرنشان کرد: در مردادماه  متوسط افزایش قیمت اجاره مسکن 30 درصد بود اما وقتی آمارها را به تفکیک مشخص کنیم افزایش قیمت صفر تا 279 درصدی در بازار اجاره‌ مسکن تهران وجود داشته است، این در حالی است که خیلی از مستأجران در مردادماه اصلا
قرارداد اجاره خود را تمدید نکرده‌اند که افزایش قیمت را حس کنند. او تصریح کرد: متوسط رشد قیمت همه کالاهای مصرفی برای همه مردم را تورم گویند که قیمت ساختمان، ارز و سکه در نرخ تورم تأثیری ندارد اما این افزایش قیمت‌ها در کالاهای خوراکی و مصرفی تأثیر می‌گذارد و برای ارزیابی دولت‌ها باید متوسط افزایش قیمت یک‌ساله را بررسی کرد همچنین تورم نقطه به نقطه مردادماه 19 درصد است که در کالاهای خوراکی به 26 درصد و در کالاهای بادوام به بیش از 30 درصد می‌رسد. پارسا افزود: تورم سالانه کشور که اکنون 7/9 درصد است قطعا در شهریورماه  دورقمی خواهد شد.
مسکنی در دولت روحانی ساخته نشد
مجتبی بیگدلی، دبیرکل جامعه اسلامی کارآفرینان کشور و عضو سابق انجمن انبوه‌سازان درباره علل افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها به «وطن امروز»‌ گفت: به عنوان یکی از بنیانگذاران صنعت ساختمان و یک کارآفرین به جرأت می‌گویم که عملکرد ضعیف دولت روحانی در مقوله ساخت‌وساز و تولید مسکن و نیز ناکارآمدی در مدیریت صحیح این بخش موجب شد قیمت‌ها بشدت بالا برود. این استاد دانشگاه با بیان اینکه عملکرد دولت روحانی در بخش مسکن بسیار ضعیف بوده است، گفت: با توجه به اینکه سالانه یک میلیون ازدواج در کشور اتفاق می‌افتد بنابراین باید سالی یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود اما در دولت روحانی هیچ اقدام قابل توجهی در بخش تولید مسکن انجام نشد. وی با اشاره به اینکه با تحرک بخش مسکن چرخ 1200 گروه شغلی به چرخش درمی‌آید، گفت: ساخت‌وساز مسکن به عنوان موتور مولد تمام بخش‌های اقتصادی در دولت روحانی متوقف شد و این بی‌توجهی به امر ساخت‌وساز موجب شد گرانی مسکن و اجاره‌بها در پی کمبود عرضه و رشد تقاضا سر به فلک بکشد. بیگدلی اضافه کرد: دولت روحانی در طول 5 سال فعالیت حتی 100 واحد مسکونی هم نساخت اما در دولت‌های نهم و دهم 5 میلیون واحد مسکونی ساخته شد. وی اظهار داشت: این انتظار را باید داشت که قیمت مسکن در حالی که طی 5 سال گذشته در رکود و بی‌تحرکی به سر می‌برد گران شود بنابراین مقصر اصلی این گرانی‌ها دولت بویژه وزارت راه و شهرسازی است.
 


Page Generated in 0/0031 sec